深圳市三方诚信招标有限公司（以下简称“采购代理机构”）受采购人委托，就办公及生活区物业管理项目（招标编号：0832-SFCX16BJC006）接受合格的国内投标人提交密封投标。有关事项如下：

一、招标项目的名称、用途、数量、简要技术要求或者招标项目的性质

1、项目内容：办公及生活区物业管理服务。

2、简要技术要求或招标项目的性质：详细内容请参阅招标文件第九章《用户需求书》（“三方诚信招标网”提供免费下载，网址：www.sfcx.cn，供应商也可直接至深圳市三方诚信招标有限公司查阅）。

二、招标控制价

本项目招标控制单价为高层住宅≤2元/平方米/月，多层住宅≤0.8元/平方米/月，办公楼物业≤12.5元/平方米/月。

三、采购项目需要落实的政府采购政策

按照相关规定执行，详见采购需求标准。

四、供应商资格要求

1、中华人民共和国境内注册的独立法人，具有相关经营范围；

2、投标人需具有物业管理三级或以上资质证书；

3、在政府采购近三年内无因经营中违法违规的记录，无骗取中标、严重违约及重大安全及质量问题之一；

4、本项目不接受联合体投标。

五、获取招标文件的时间、地点、方式及招标文件售价

1、获取招标文件时间：2016年8月9日起至2016年8月15日（节假日除外），上午9：00～11：30，下午14：00～17：00（北京时间）。

2、获取招标文件地点：深圳市福田区泰然九路金润大厦7层E单元。

3、获取招标文件方式：现场购买或国内银行汇款邮购。

现场购买：供应商代表携营业执照、物业管理三级或以上资质证书（以上材料核验原件，留复印件，复印件加盖公章）及法人代表授权委托书，至采购代理机构填写《投标报名登记表》办理报名手续。

《投标报名登记表》也可在“三方诚信招标网”下载。

如需邮购，请于办理汇款手续后，传真前款有关资料、汇款单及《投标报名登记表》至采购代理机构。

4、招标文件售价：每套人民币500元；若邮购，每份加收人民币50元。招标文件售后不退。

六、投标截止时间、开标时间及地点

1、递交投标文件时间：2016年8月30日上午09：30～10：00。

2、投标截止及开标时间：2016年8月30日上午10时00分。

3、开标地点：深圳市福田区泰然九路金润大厦7层E单元深圳市三方诚信招标有限公司开标室。

七、其它要求

已报名供应商放弃投标的，须在开标三日前以书面形式通知采购代理机构（报名时距开标不足三日的，须在开标前一个工作日通知），否则将列入政府采购不良供应商名单。若该项目因不足三家而导致重新招标，未予书面通知的单位将被取消重新参加该项目投标的资格。

八、采购公告查询：

http://www.sfcx.cn             （三方诚信招标网） 

http://www.ccgp.gov.cn         （中国政府采购网）

九、采购人联系方式

采购人：中华人民共和国蛇口出入境边防检查站

地址：深圳市南山区沿山路61号

联系人：王警官

联系电话：0755-84497838

十、采购代理机构联系方式

联 系 人：周钦淞  李保东

通讯地址：深圳市福田区泰然九路金润大厦7层E单元

邮政编码：518040

电　　话：82800088、82800099-819

传　　真：82800022

公司网址：http：//www.sfcx.cn

E－ mail：relaxchow@qq.com

开户银行：中国银行深圳东海支行

帐户名称：深圳市三方诚信招标有限公司

帐　　号：774457950108

深圳市三方诚信招标有限公司

二〇一六年八月八日

用户需求.docx