投标人资格要求：
4.1在中华人民共和国境内登记注册的、合法存续、正常经营且具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织。分支机构投标的，须提供总公司、分公司营业执照副本复印件和总公司授权书，授权书必须写明授权投标及处理投标相关事宜的权限。
4.2投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信名单”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间（处罚限届满的除外）。（以招标代理机构于投标截止日当天在“信用中国”网站及中国政府采购网查询结果为准，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档）；
4.3本项目招标文件投标须知合格的投标人其他要求；
4.4本项目不接受联合体投标。
4.5投标人需至少满足下列一项评估资质：
1）房地产评估机构：具备建设行政主管部门颁发的二级（含）以上房地产评估机构备案等级的房地产评估资质;
2）土地评估机构：具备中国土地估价师与土地登记代理人协会或不动产登记与估价专业人员协会（若协会名称发生变更，则以更名后为准）颁发的二级（含）以上土地评估机构信用等级的土地评估资质。
3）资产评估机构：具备省级或以上财政部门出具的资产评估机构备案公告的资产评估资质。
踏勘现场：本项目不组织踏勘现场。如有需要，投标人自行踏勘现场。
获取招标文件
6.1获取时间：2025年3月27日至2025年4月3日，上午09:00～12:00，下午14:30～17:30（法定节假日除外）。
6.2获取方式：线上购买。
6.2.1进入“三方诚信招标东莞分公司”微信公众号或微信小程序，按照流程指引进行报名及缴费；如技术故障或操作困难等原因无法线上领购，可在规定时间至招标代理机构联系地址现场领购；
6.2.2须提前准备如下材料：《营业执照》复印件（加盖公章）或《事业单位法人证书》复印件（加盖公章）或其他主体证明复印件（加盖公章），自然人参加投标须提供自然人的身份证明材料；分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，以及总公司出具给分支机构的授权书；
6.2.3须在领购时间内进行报名，逾期报名无效，任何投标人因逾期报名或误缴费用而导致报名无效的，自行承担相应责任；
6.2.4领购价格：人民币200元整；领购咨询人：陈小姐；领购咨询电话：0769-21682660，21682600。
拟参加本项目投标的潜在投标人须按要求获取招标文件后方可参与本项目的投标。获取了招标文件而不参加投标的潜在投标人，请在开标日期三日前以书面形式通知招标代理机构。
递交投标文件截止时间、方式及开标时间
8.1递交投标文件开始时间：2025年4月17日上午09:00
8.2递交投标文件截止时间：2025年4月17日上午09:30
8.3递交投标文件方式：现场递交：东莞市南城街道鸿福西路81号国际商会大厦701室。
8.4开标时间：2025年4月17日 上午09:30。
8.5相关事宜：届时请投标人的法定代表人或其授权代表携带有效身份证明现场核对后递交投标文件并出席开标会。不参加开标会的视为认同开标结果。
公告期限：自公告发布之日起5个工作日。
本次项目公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、中国采购与招标网（https://www.chinabidding.cn）、三方诚信招标网（http://www.sfcx.cn/）媒体上公布，并视为有效送达，不再另行通知。有关此次招标事宜，也可按下列地址以书面或电话形式向招标代理机构查询：
招标代理机构名称：三方诚信招标有限公司东莞分公司
详细地址：东莞市南城街道鸿福西路81号国际商会大厦706室
联 系 人：黎先生
电 话：0769-21682660
电子邮箱：406288269@qq.com
招标单位名称：东莞农村商业银行股份有限公司
详细地址：东莞市东城街道鸿福东路2号东莞农商银行大厦
招标代理机构：三方诚信招标有限公司东莞分公司
2025年3月27日
